Pengembangan Fasilitas Logistik Modern Perkuat Rantai Pasok Indonesia

.(Dok Istimewa )

ESR, perusahaan pengelola dan pemilik aset real estate nan berfokus di area Asia-Pasifik, berbareng Indonesia Investment Authority (INA) dan sejumlah mitra pemodal, memperluas investasi di sektor logistik Indonesia melalui pembangunan dua akomodasi pergudangan modern di area Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.

Kedua proyek tersebut berada di koridor industri timur Jabodetabek dan dikembangkan untuk mendukung pertumbuhan industri manufaktur, pengedaran serta rantai pasok nasional dalam jangka panjang.

Head of Southeast Asia ESR, Jai Mirpuri mengatakan bahwa investasi tersebut menjadi bagian dari upaya memperkuat kerja sama dengan INA sekaligus merespons permintaan pasar terhadap akomodasi logistik dengan spesifikasi nan semakin tinggi.

"Kami sangat antusias untuk terus memperkuat kemitraan strategis dengan INA, setelah baru-baru ini sukses melakukan realisasi investasi nan sukses bagi mereka di Indonesia. Kami terus memandang tingginya permintaan pasar dari para pelanggan, baik di sektor manufaktur maupun logistik, dan pembangunan fasilitas-fasilitas baru di area Jabodetabek ini telah dirancang untuk memenuhi kebutuhan mereka nan terus berkembang," kata Jai Mirpuri dalam keterangannya, Selasa (11/8).

Salah satu proyek, ESR Cikarang Logistics Park 4, resmi dimulai melalui seremoni groundbreaking. Fasilitas industri dan logistik Grade A tersebut dibangun di Kawasan Industri Jababeka dan ditargetkan rampung pada 2027.

Setelah beroperasi, ESR Cikarang Logistics Park 4 bakal menjadi salah satu akomodasi pergudangan modern terbesar di area Jababeka nan diperuntukkan bagi penyewa pihak ketiga alias non-captive. Fasilitas ini menyasar kebutuhan perusahaan 3PL internasional dan regional serta perusahaan manufaktur multinasional nan memerlukan letak dengan akses strategis ke area industri dan jaringan rantai pasok.

Sementara itu, proyek kedua adalah ESR Cibitung Distribution Hub nan bakal dibangun di MM2100 Industrial Town, Cikarang, Kabupaten Bekasi. Fasilitas logistik Grade A dengan konsep tiga lantai tersebut ditargetkan mulai beraksi pada 2028.

ESR Cibitung Distribution Hub dirancang untuk mendukung kebutuhan pergudangan perusahaan manufaktur maupun pengedaran regional. Kehadiran kedua proyek diharapkan menambah kapabilitas prasarana logistik modern di tengah meningkatnya aktivitas industri di area timur Jabodetabek.

"Pembangunan ini berada pada posisi nan strategis untuk memenuhi permintaan pengguna nan memerlukan aset berskala lebih besar dengan spesifikasi nan lebih tinggi di area logistik strategis, nan dilengkapi dengan fitur-fitur pendukung otomatisasi, efisiensi operasional dan keberlanjutan," ujarnya.

Sementara itu, Ketua Dewan Direktur INA, Oki Ramadhana menilai pengembangan kedua akomodasi tersebut memperkuat posisi INA dan ESR di sektor pergudangan modern Indonesia nan dinilai tetap mempunyai ruang pertumbuhan.

“Sejak menjalin kemitraan dengan ESR pada tahun 2023, kami terus memperkuat kerjasama kami di Indonesia. Berlokasi strategis di dua area industri terkemuka di koridor industri wilayah timur Jabodetabek, proyek-proyek pengembangan ini merupakan investasi strategis di pasar pergudangan modern Indonesia nan tingkat penetrasinya tetap rendah, sekaligus mencerminkan kepercayaan kami terhadap potensi pertumbuhan jangka panjang di sektor ini," ujar Oki.

Dari sisi spesifikasi, kedua akomodasi bakal dibangun dengan standar teknis tinggi. Gudang tersebut bakal mempunyai jarak bebas vertikal nan tinggi serta kapabilitas daya dukung lantai nan diperkuat untuk menunjang penggunaan teknologi otomasi dan kebutuhan operasional pelanggan.

Aspek efisiensi daya dan keberlanjutan juga menjadi bagian dari kreasi bangunan. Fasilitas bakal memanfaatkan pencahayaan dan ventilasi alami, pembangkit daya terbarukan di lokasi, serta sistem perlindungan kebakaran nan merujuk pada standar industri terkemuka.

"Keahlian sektoral ESR nan mendalam serta rekam jejak eksekusi nan telah terbukti dalam seluruh proses dan manajemen siklus aset menjadi fondasi nan kuat untuk menghadirkan akomodasi berbobot tinggi dengan letak strategis nan bisa memenuhi kebutuhan pasar nan terus berubah. Bersama-sama, kami berupaya memperkuat prasarana nan mendukung pertumbuhan industri Indonesia," lanjut Oki.

Pengembangan dua akomodasi tersebut diharapkan tidak hanya meningkatkan kesiapan ruang pergudangan modern, tetapi juga memperkuat ekosistem industri dan rantai pasok Indonesia seiring meningkatnya kebutuhan manufaktur dan pengedaran regional. (E-4)